Postup nákupu

Kroky pri kúpe nových domov

1. Skúmanie miestnych stavebných predpisov

Umiestnenie a inštalácia domov môže byť závislá od miestnych predpisov obce, preto je dôležité oboznámiť sa s nimi pred kúpou. Nákup s 5% DPH je možný iba pri domoch klasifikovaných ako obytné budovy. V takom prípade sa na ne vzťahujú rovnaké predpisy ako na tehlové alebo montované domy. Zvýhodnenú DPH je možné využiť len v prípade, že pozemok je klasifikovaný ako obytná budova.

Pred kúpou pozemku poskytujeme našim zákazníkom vždy možnosť konzultácie s našou partnerskou architektonickou kanceláriou, kde sa určia kritériá, podľa ktorých je možné nami ponúkanú budovu umiestniť na daný pozemok.

2. Dohodnutie termínu obhliadky pozemku

Odborná preprava a inštalácia mobilných domov si vyžaduje špeciálne vedomosti a skúsenosti, keďže pozemok je často ťažko dostupný a doprava domu môže byť náročná. Z tohto dôvodu vždy člen nášho odborného tímu vykonáva predbežnú obhliadku pozemku, počas ktorej určí, aké terénne úpravy sú potrebné, a navrhne veľkosť domu, ktorý je možné prepraviť.

Termín obhliadky je dohodnutý so zákazníkom a môže sa uskutočniť aj cez víkend. Náklady sa pohybujú v závislosti od vzdialenosti medzi 40.000 až 50.000 HUF.

3. Žiadosť o ponuku / Zostavenie objednávky na našom pracovisku (po dohode o termíne)

Individuálna zostava objednávky a príprava cenovej ponuky sa uskutočňuje na pracovisku Mobile Homes Centre. Naši zákazníci si môžu vybrať z rôznych vzoriek materiálov a na vystavených domoch si môžu prezrieť mnohé funkcie a možnosti z dostupných doplnkov (napr. je možné objednať domy len so zabudovanou kuchyňou a/alebo kúpeľňou).

4. Podpísanie zmluvy – platba zálohy vo výške 30 %

Objednávka sa finalizuje podpísaním zmluvy a zaplatením zálohy vo výške 30 %. Domy sú zvyčajne dodané do 4-6 mesiacov. Počas tejto doby je možné pripraviť inžinierske siete a vybudovať betónový základ.

5. Príprava terénu – prípravy – inštalácia

Pre domy odporúčame plný oceľovo vystužený betónový základ s hrúbkou 25 cm, ktorý sa prispôsobí vonkajším rozmerom domu. Je dôležité, aby základ nevyčnieval nad úroveň terénu. Dom je umiestnený na tomto základe s podpernými nohami. Dom bude nad zemou zhruba 40-50 cm, a tento priestor by mal byť obložený a zateplený, pričom treba dbať na vetranie domu.

Po objednávke môžu byť určené konečné body pripojenia na vodu/kanalizáciu a elektrinu, takže základ môže byť postavený spolu s inžinierskymi sieťami. Vodovodné pripojenie je realizované pomocou polpalcového potrubia, pričom spotreba elektriny domu je minimálne 1 x 32 ampérov alebo 3 x 16, 3 x 20 ampérov. Kanalizácia je napojená podľa normy s plastovými tvarovkami s priemerom 110 mm. Inštaláciu domu na betónové bloky alebo podpery vykonajú naši pracovníci, avšak pripojenie vody, kanalizácie a elektriny nie je súčasťou úloh inštalačného tímu.

Pripojenie vody medzi zemou a domom by malo byť rozhodne izolované, a odporúča sa inštalovať aj elektrické vykurovacie káble a obaliť ich potrubnou izoláciou (tieto práce môžu byť vykonané ihneď po inštalácii).